공인중개사 시험일정 및 기출문제 무료 다운로드, 최근 합격율

공인중개사 시험은 국토교통부에서 주관하고 한국산업인력공단에서 자격 시험을 시행합니다. 2024년 공인중개사 시험일정 정보와 기출문제 및 정답 자료를 무료로 다운받을 수 있는데, 자세한 내용을 알아보겠습니다.

공인중개사 2024년 시험일정

원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막날 18:00시까지이므로 시간내에 꼭 접수하시기 바랍니다.

구분	접수기간	시험일정	의견제시기간	최종정답 발표기간	합격자 발표기간
2024년 35회 1차	2024.08.05~2024.08.09 빈자리 추가접수 기간 2024.10.01~2024.10.02	2024.10.26	2024.10.26~ 2024.11.01	2024.11.27~ 2025.01.25	2024.11.27~
2024년 35회 2차	2024.08.05~2024.08.09 빈자리 추가접수 기간 2024.10.01~2024.10.02	2024.10.26	2024.10.26~ 2024.11.01	2024.11.27~ 2025.01.25	2024.11.27~

공인중개사 응시자격에는 제한이 없지만 공인중개사 등록은 관할 '시,군,구'에 따라 별도로 규정하고 있으니 반드시 해당 관할 담당기관에 확인해야 합니다.

공인중개사 기출문제 무료 다운로드

공인중개사 기출문제는 2005년부터 2023년도까지 무료로 다운로드 받을 수 있습니다. 자격 시험은 기출문제를 미리 풀어보고 문제 유형을 파악하는 것이 중요합니다.

기출문제는 아래 '공인중개사 기출문제 다운로드' 링크를 클릭하면 다운로드 받을 수 있습니다.

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공인중개사 최종 정답표 다운로드 ➡️

 

공인중개사 시험과목 및 배점

공인중개사 시험은 총 3차에 걸쳐 진행되며, 시험 과목은 부동산학개론, 민법, 민사특별법, 공인중개사의 업무, 부동산 거래신고 등의 법령, 부동산공법, 그리고 부동산공시에 관한 법령 등으로 구성됩니다.

각 차수별로 문항 수와 시험 시간이 다르며, 객관식 및 객관식 형식으로 시험이 진행됩니다. 답안 작성 시에는 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 해야 합니다.

구 분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제1차시험 1교시 (2과목)	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (09:30 ～ 11:10)	객관식 5지선택형
제2차시험 1교시 (2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및  중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (13:00 ～ 14:40)
제2차시험 2교시 (1과목)	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항 (1번~40번)	50분 (15:30 ～ 16:20)

 

 ※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성

공인중개사 합격기준

구 분	합 격 결 정 기 준
1차시험	매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
2차시험	매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

 

 ※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함

응시수수료는 1차 13,700원, 2차 14,300원 이며 1,2차 동시에 응시할 경우 28,000원입니다.

공인중개사 합격률 통계자료

지난 5년간의 시험 통계를 살펴보면, 1차 시험의 대상자 및 응시자 수가 감소하는 경향을 보이며, 응시율은 일정한 수준을 유지하고 있습니다.

합격자 수와 합격률은 조금씩 변동이 있었지만 큰 변화는 없는 것으로 나타났습니다. 반면에 2차 시험에서는 대상자 및 응시자 수가 감소하고 있으며, 특히 2020년과 2023년에 응시율이 낮았습니다.

합격자 수와 합격률도 상당한 변동이 있었으며, 2020년에는 특히 낮은 합격률을 보였습니다.

 

통계자료(최근 5년)

구 분		2019	2020	2021	2022	2023
1차	대상(명)	183,651	213,936	247,880	238,694	179,734
	응시(명)	129,694	151,674	186,278	176,016	134,354
	응시율(%)	70.6	70.9	75.2	73.7	74.8
	합격(명)	27,875	32,368	39,776	34,746	27,459
	합격률(%)	21.5	21.3	21.4	19.7	20.4
2차	대상(명)	114,562	129,075	152,041	149,016	108,022
	응시(명)	74,001	75,214	92,569	88,378	65,705
	응시율(%)	64.6	58.3	60.9	59.3	60.8
	합격(명)	27,078	16,555	26,915	27,916	15,157
	합격률(%)	36.6	22.0	29.1	31.6	23.1